Цель: реконструкция существующих тепловых пунктов с установкой автоматики с целью снижения расходов на энергопотребление и улучшения внутреннего климата в здании.
Участники: АНО «Центр энергетической эффективности», Администрация города Сегежи и Северная Экологическая Финансовая Корпорация (НЕФКО).
Краткое описание целевого ивестиционного проекта
Город Сегежа расположен в Центральной части Республике Карелия на расстоянии около 270 км от Петрозаводска. Население Сегежи около 37.000 жителей. Основой экономики является промышленность. Она представлена рядом отраслей, ведущими из которых являются целлюлозно-бумажная, лесозаготовительная, деревообрабатывающая. Медицинская помощь на территории города осуществляется центральной районной больницей, взрослой и детской поликлиниками. Общее количество больничных коек составляет 295. В городе расположено 27 общеобразовательных учреждений, в том числе прогимназия, 5 средних школ, 11 дошкольных учреждений, 8 учреждений дополнительного образования, 1 вечерняя школа. В городе действуют два профессиональных лицея, находящиеся в ведомстве Министерства образования и по делам молодежи Республики Карелия. Общий контингент учащихся в школах города составляет 4200 чел. В сеть учреждений культуры района входят 1 школа искусств, централизованная библиотечная система, историко-культурный музейно-образовательный центр, парк культуры и отдыха, центр культуры, центр кино. Для оздоровления населения в городе имеется Дворец спорта ОАО “Сегежский ЦБК” со стадионом и бассейном, детско-юношеская спортивная школа.
Поставщиком тепла является ОАО «Сегежский ЦБК». Котельная работает на мазуте. Подъем холодной воды на город осуществляет ОАО «Сегежское ПКХ».
Проект включает в себя:
- Установка 14 АТП в детских садах;
- Установка 7 АТП в медицинском секторе;
- Установка 2 АТП в школах;
- Установка 1 АТП в Доме культуры;
- Установка 1 АТП в здании Администрации Сегежского муниципального района.
Рентабельность проекта
|
Показатели рентабельности |
|
|
|
Общие инвестиции |
10 873 764 |
Руб. |
|
Чистые сбережения / поступления наличности |
2 391 837 |
Руб./год |
|
Срок окупаемости |
4,6 |
годы |
|
Чистая существующая стоимость |
7 151 795 |
Руб. |
|
Внутренняя норма доходности |
17,7 |
% |
Условия:
- Экономический срок службы проекта - 10 лет
- Реальная процентная ставка - 5,5%
План финансирования, руб.:
|
Название мероприятия |
Общие инвестиции |
Средства NEFCO |
Собственные средства Заемщика |
|
Установка автоматических тепловых пунктов в бюджетных зданиях Сегежи |
10 780 000 |
9 500 000 |
1 280 000 |
|
Проценты в период строительства |
93 764* |
|
93 764* |
|
Всего |
10 873 764 |
9 500 000 |
1 373 764 |
* сумма процентов зависит от Дат выборок и представлена по расчету к Кредитному договору для предварительной оценки затрат. К оплате будет представлена сумма процентов, рассчитанная по фактически выбранной сумме займа за фактический период использования.
Заемщиком по данному проекту является администрация Сегежского муниципального района, которая и станет владельцем проекта. Заказчиками по муниципальным договорам на выполнение работ по проекту определены МДОУ № 2, 3 и 4 Поселка Надвоицы, МДОУ № 4, 6, 12, 14, 17, 18, 20, 22 и 23 города Сежеи, Администрация Сегежского муниципального района, МУ «Сегежский районный Центр культуры и досуга», МУ «Сегежская центральная районная больница», МОУ гимназия «Истоки» и Средняя образовательная школа поселка Надвоицы.
Для руководства проектом Заемщиком создан Координационный совет, функции Менеджера на сопровождение реализации проекта осуществляет – карельский Центр энергетической эффективности (АНО «ЦЭЭ»).
Выбор подрядчиков осуществлялся на основе проведения процедуры тендера. С победителями подрядных торгов заключены контракты.
Общий период реализации проекта в стадии производства работ по плану составляет 7 месяцев.